Arbeitsorte: Frankfurt am Main
Ausführliche KI-Beschreibung
Die Position als Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ist ab sofort in Vollzeit am Arbeitsort Frankfurt am Main zu besetzen.
Gemeinsam mit kaufmännischen Property Managern und Back Offices wird eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio betreut, das überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten besteht.
Die Position dient als erste Anlaufstelle für den Asset Manager, die Mieter und externe Dienstleister und umfasst die Verantwortung für das ganzheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
Gesucht wird entweder ein Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischem Gebäudemanagement oder eine abgeschlossene technische Ausbildung in Facility Management, Technischer Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung.
Erforderlich ist Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder -bewirtschaftung beziehungsweise in einer vergleichbaren Tätigkeit, etwa in einem Architekturbüro, bei einem Facility-Management-Dienstleister oder im technischen Property Management.
Vorausgesetzt werden gute Kenntnisse im Vertragsrecht, insbesondere in VOB, BGB und HOAI, sowie gute Kenntnisse der Gebäudetechnik und Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
Erwartet werden analytische Kompetenz mit gleichzeitiger Hands-on-Mentalität, hohe Kommunikationsfähigkeit, ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie ein sicheres und freundliches Auftreten.
Zum Anforderungsprofil gehören außerdem der routinierte Umgang mit MS-Office-Programmen und idealerweise SAP.
Zu den Aufgaben gehört die Sicherstellung der Betreiberpflichten durch die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung erforderlicher Wartungen und Sachverständigenprüfungen.
Externe Dienstleister werden gesteuert, überwacht und koordiniert.
Zu erbringen sind außerdem Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI.
Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträge und die technische Gebäudeausstattung werden erfasst und verwaltet.
Leistungsverzeichnisse und Angebote werden geprüft, anschließend werden Entscheidungsvorlagen und Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten und Förderfähigkeit erstellt.
Durch regelmäßige Objektbegehungen werden der Ist-Zustand von Gebäuden und Schäden überwacht und dokumentiert; außerdem werden fachgerechte Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung veranlasst.
Für technische und infrastrukturelle Maßnahmen werden Reportings und Budgets erstellt.
Als Rahmenbedingungen nennt die Ausschreibung Vertrauensgleitzeit bei einer 38-Stunden-Woche, 30 Urlaubstage sowie arbeitsfreie Tage an Heiligabend und Silvester.
Genannt werden außerdem flexible Arbeitszeiten, eine Home-Office-Möglichkeit, Mitarbeiterevents, betriebliche Altersvorsorge und betriebliches Gesundheitsmanagement.
Weitere Angaben umfassen die Einarbeitung über ein Patenmodell, Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns, umfangreiche Corporate Benefits sowie kostenlosen Kaffee und Wasser in Büro-Teeküchen.
Nach Absprache kann ein Hund ins Büro mitgebracht werden.
Zusätzlich werden vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten, wettbewerbsfähige Vergütung, Mitarbeiterrabatte, ein Tarifvertrag, Gesundheitsförderung und ein Company Bike genannt.
Der Ausschreibung zufolge sollen der Bewerbung Ausbildungsnachweise oder die Anerkennung einer im Ausland erworbenen Qualifikation beigefügt werden.
Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich erwünscht.
Originalbeschreibung (bereinigt)
Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort
Bei STRABAG Property and Facility Services gestalten wir die Zukunft einer spannenden Branche – mit Innovation, Leidenschaft und einem starken Teamgeist. Werde Teil unseres Erfolgs und bringe deine Expertise in ein dynamisches Umfeld ein!
Jetzt bewerben Teilen WatchlistWas für uns zählt
- Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement bzw. abgeschlossene technische Ausbildung in den Gebieten Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung
- Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, Facility Management Dienstleister oder technischen Property Management
- Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
- Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
- Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres und freundliches Auftreten
- Routinierter Umgang mit MS-Office-Programmen und idealerweise SAP
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Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten zusammensetzt.Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter sowie für die externen Dienstleister und verantwortlich für das gesamtheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
- Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen
- Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern
- Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI
- Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung
- Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und anschließender Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und Förderfähigkeit
- Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
- Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen
Unser Mehrwert für Sie
Vertrauensgleitzeit (38h Woche)
30 Urlaubstage
Heiligabend und Silvester arbeitsfrei
Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten und Home-Office Möglichkeit
Mitarbeiterevents
Betriebliche Altersvorsorge und betriebliches Gesundheitsmanagement
Einarbeitung über Patenmodell und Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns
Umfangreiche Corporate Benefits
Kostenlosen Kaffee und Wasser in Büro-Teeküchen
Nach Absprache kann Sie Ihr Hund ins Büro begleiten
Werden Sie jetzt Teil unseres Teams!
Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung Ausbildungsnachweise oder die Anerkennung einer im Ausland erworbenen Qualifikation bei.
Job-ID req 78090
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich erwünscht!
vielfältige Weiterbildungsmöglichkeitenkostenlose Getränkewettbewerbsfähige VergütungMitarbeiterrabatteFlexible ArbeitszeitenTarifvertragGesundheitsförderungMitarbeitereventsCompany BikeKontakt
Guido Balduin .+49 40 20208 - 4362Gemeinsam erschaffen wir Großes.
Jetzt bewerben © Rudolf FroeseWie geht es im Prozess weiter?
Das passiert nach der erfolgreichen Bewerbung
- 1. Screening der Bewerbungsunterlagen – sorgfältige Durchsicht und Analyse der eingereichten Dokumente
- 2. Entscheidung, ob ein Vorstellungsgespräch geführt wird
- 3. Kennenlernen in virtuellen oder persönlichen Bewerbungsgesprächen – die Anzahl der Gespräche variiert dabei je nach Position
- 4. Willkommen bei der STRABAG SE – Klärung des Angebots und der letzten Details bezüglich des Einstiegs
Ihre Arbeitgeberin von morgen
Bei STRABAG bauen rund 89.000 Menschen an mehr als 2.400 Standorten weltweit am Fortschritt. Einzigartigkeit und individuelle Stärken kennzeichnen dabei nicht nur unsere Projekte, sondern auch jede:n Einzelne:n von uns. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Baustoffproduktion, Projektentwicklung oder im Gebäudemanagement – wir denken Bauen weiter, um der innovativste und nachhaltigste Bautechnologiekonzern Europas zu werden. Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion sind integrale Bestandteile dessen, was uns als Unternehmen ausmacht und wie wir arbeiten.
Die STRABAG Property and Facility Services Unternehmensgruppe (STRABAG PFS) ist ein integrierter Building Solutions Anbieter, führend in digitaler und technischer Kompetenz. Für unsere Kunden erbringen wir mit eco2solutions nachhaltige Lösungen in jeder Lebenszyklusphase der Immobilie – vom Büro über Industrie- und Produktionsstandorte, Logistikzentren bis hin zu Technikgebäuden und Rechenzentren. Unsere Building Solutions umfassen Technisches Facility Management, Infrastrukturelles Facility Management, Gebäudetechnik, Property Management und spezielle Industrieservices. Mit unseren qualifizierten Mitarbeiter:innen erbringen wir alle Leistungen in Deutschland, Luxemburg, Österreich, Polen, in der Slowakei und in Tschechien – individuell auf Kunden, Branchen und Standorte zugeschnitten sowie mit einheitlich hohem Qualitätsstandard.
Gemeinsam setzen wir Vorhaben erfolgreich und partnerschaftlich um und wachsen an neuen Aufgaben. Gemeinsam erschaffen wir Großes. Let’s progress!
© Filip WarchalowskiWenn die kleinen und die großen Zahnräder einwandfrei ineinandergreifen, macht es richtig Spaß, eine Immobilie zu bewirtschaften.
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